Житло в Бремені: тиск на ринок оренди зростає
У Бремені ситуація на ринку орендного житла продовжує ускладнюватися. Місто офіційно входить до переліку регіонів Німеччини, де Mietpreisbremse — механізм обмеження зростання орендної плати — не лише зберігається, а й знову активно обговорюється в політичній площині. Основні причини — стабільно високий попит на житло та дефіцит доступних квартир.
У листопаді 2025 року сенат землі Бремен підтвердив продовження дії Mietpreisbremse до кінця 2029 року. В офіційних заявах зазначається, що рівень вакантного житла залишається низьким, а орендні ставки в багатьох районах і надалі зростають, незважаючи на чинні обмеження. Найгостріше проблема відчувається в центральних частинах міста та районах із розвиненою інфраструктурою.
За даними земельної влади, тиск на ринок посилюється через кілька чинників: зростання населення, збільшення кількості студентів і працівників, які переїжджають до Бремена, а також відносно повільні темпи нового житлового будівництва. Водночас багато нових проєктів орієнтовані на дорожчий сегмент і майже не впливають на доступність житла.
У політичному вимірі тема житла стала однією з ключових. Представники правлячої коаліції наголошують на важливості Mietpreisbremse як інструменту соціального захисту орендарів. Опозиція ж вважає, що самих обмежень недостатньо, і закликає прискорити будівництво, спростити бюрократичні процедури та активніше залучати землю до житлових проєктів.
Експерти зазначають, що продовження Mietpreisbremse навряд чи знизить ціни, але може уповільнити їх подальше зростання. У середньостроковій перспективі вирішальним фактором для зменшення напруги на ринку оренди в Бремені залишається збільшення пропозиції житла.
Теги: ринок оренди Бремен , житло в Бремені , Mietpreisbremse Бремен , дефіцит житла Бремен , ціни на оренду Бремен , житлова політика Бремен , ринок нерухомості Бремен , житлова криза Німеччина , оренда квартир Бремен , доступне житло Бремен , права орендарів Німеччина , регулювання оренди , попит на житло Бремен , ринок житла Бремен , Mietpreisbremse Німеччина , соціальна політика Бремен , житло Північ Німеччини
Категорії: Сегодня в новостях
